Vente maison 336 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarliac-sur-l'Isle (24420)

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1 965 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Située au calme, à proximité de Périgueux, des commerces et écoles, ce bien confortable et fonctionnel se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant offrant de nombreuses possibilités. L'habitation principale se distingue par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur les terrasses, également 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol aménagé est un véritable atout : il comprend une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent permet d'envisager un agrandissement de l'habitation principale, une location ou une activité indépendante. Le jardin clos d'environ 3800 m2 est un véritable havre de paix, avec une belle partie boisée, un carport, un atelier et une superbe piscine chauffée. Récemment rénovée, cette maison offre divers éléments de confort qui en font une opportunité rare de s'installer en toute sérénité dans un cadre bucolique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur réf. 23395

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 75011161983 - Réf Superimmo : ANVXWUABM

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111013/bareme.pdf

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 817 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
Cave	Terrasse
Chauffage au bois, électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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Infos légales : 52278001400018