Vente maison 345 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Savigneux (42600)

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2 018 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

Guy Hoquet Montbrison

24 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison sur sous-sol semi-enterré, située dans la charmante commune de Savigneux. Celle-ci bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche du centre-ville avec ses commodités locales (boulangerie, boucherie, tabac...) ainsi que de la grande surface SUPER U. Offrant une surface habitable d'environ 175 m² avec un accès de plain-pied aux pièces de vie, cette maison de standing est idéale pour une grande famille à la recherche de confort et de sérénité. Elle dispose de 4 chambres lumineuses et spacieuses et d'un bureau pouvant être transformé en cinquième chambres. Le sous-sol généreux peut être aménagé selon vos besoins : garage, salle de jeux, salle de sport, atelier, ou encore cave à vin. De plus, la pompe à chaleur assure un chauffage économique et écologique, pour un confort de vie en toute saison. En ce qui concerne le terrain, celui-ci d'environ 1291 m2 possède une belle piscine et une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vaste et arboré, il représente un espace de jeu idéal pour les enfants. Prix : 345 000 euros FAI (charges vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Noa DESCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980737605 - SAINT-ETIENNE.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXW5J00

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 018 € / m²
Taxe foncière : 2 434 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313280.pdf

171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 291 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1977	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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