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Vente maison 263 000 €
171 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sens (89100)
171 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Sens (89100)
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- 1 538 €/m²
- Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Karine ALLENDER - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans l'Yonne (89) sur la commune de Thorigny-sur-Oreuse à 10km de Sens longère avec piscine quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison composée au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour de50m2 avec cheminée insert, une chambre, deux salles d'eau, deux wc. A l'étage : pièce d'eau avec wc, pièce palière, pièce à finir d'aménager, trois chambres. Une véranda avec vue sur le jardin et la piscine. Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement tout à l'égout. Un garage de 37m2, deux dépendances de 56m2 chacune. Une cave, un puits. Une piscine chauffée. Terrain clos et arboré de2160m2. Des travaux sont à prévoir pour plus de renseignements me contacter.
Prix :263000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D GES : B
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2260 euros et 3120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SENS 802573030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364293 ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Publiée le 28/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 364293DUK - Réf Superimmo : ANVXVVK7P
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 1 538 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163230.pdf
| 171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 162 m² | 1 niveau |
| Piscine | 1 cave |
| Veranda | Année de construction : 1870 |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 860 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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