Vente maison 930 000 €

171,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sergy (01630)

MAISON GIRAUD INDIVIDUELLE - SÉJOUR 61m² - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - TERRAIN 970 m² - SERGY 01630
Bienvenue chez L'agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.
L'équipe de L'agence Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette superbe maison individuelle Giraud T6, située dans une impasse au calme à Sergy. Construite en 2003, cette maison de construction haut de gamme offre une qualité de vie exceptionnelle. Avec 228 m² utiles et 171 m² habitables, elle dispose de 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie et un garage double.
Aménagement intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 61 m², qui dispose d'une très grande hauteur sous plafond, offrant une impression d'espace et de luminosité inégalée. La cuisine est indépendante et fonctionnelle.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC au même niveau. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bain privative avec WC, tandis qu'une autre salle d'eau avec WC dessert les 2 autres chambres.
Un garage double de 44 m² avec rangement ainsi qu'une buanderie avec placards sur mesure et armoire à l'entrée offrent des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles.
Aménagement extérieur
Le terrain de 970 m² constitue un véritable havre de paix. Le jardin de 600 m² environ est entièrement clôturé et agrémenté de cerisiers, pruniers, pommiers et d'un magnolia blanc. Une vaste terrasse, exposée ouest, offre un cadre idéal pour vos repas en plein air.
Prestations et équipements
Cette construction Giraud de qualité supérieure bénéficie d'une excellente isolation, avec un vide sanitaire sous toute la maison et une hauteur sous plafond de 2,70 m à l'étage.
Le système de chauffage au sol fonctionne au gaz (chaudière changée en 2011), complété par un poêle à bois installé en 2023. Des panneaux solaires de 3 kWh, installés en 2024, couvrent une partie de la consommation électrique de la maison.
Les fenêtres en bois double vitrage, volets en bois et stores électriques dans les baies vitrées du salon garantissent une isolation optimale. La cuisine est une Del Tongo (italienne), aménagée et entièrement équipée avec une hotte aspirante reliée à l'extérieur.
La maison est connectée à la fibre Orange et dispose d'un système d'alarme sans abonnement (avec détection volumétrique et protection de toutes les ouvertures).
Localisation et commodités
Idéalement située dans une impasse à Sergy, cette maison offre un accès rapide à toutes les commodités essentielles.
Transports : Arrêts de bus à proximité (ligne 68), facilitant les déplacements vers Genève.
Éducation : École primaire à Sergy ; collèges et lycées accessibles à Saint-Genis-Pouilly.
Commerces et services : Boulangerie, épicerie et restaurants à Sergy ; supermarchés à Saint-Genis-Pouilly.
Santé : Présence de médecins, dentistes et pharmacies à proximité ; hôpitaux à Genève.
Proximité frontalière : Idéal pour les travailleurs transfrontaliers, Genève n'est qu'à une dizaine de kilomètres.
Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir cette superbe maison située à Sergy ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.
GIRAUD INDIVIDUAL HOUSE - ...Afficher plus

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

Contacter l'agence
L'AGENCE IMMO

Siren : 981534415

04 79 19 25 08 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia ZimbabweFrance+33 Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.