Vente maison 572 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sérignan (34410)

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3 345 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)
Piscine

Benjamin JEAN - OPTIMHOME

231 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ à Sérignan, au cœur d'une impasse recherchée sur les hauteurs du village, je vous présente cette maison 170m²hab sur une magnifique parcelle de 1400m² avec piscine.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée séparée, une cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres avec placards, salle de bains, wc.
L'étage se compose d'une chambre avec douche, un bureau, un wc, un grenier et hall amenant à une grande terrasse/solarium.
Une cave (20m²), un simple garage (19m²), une buanderie (12m²), un double garage (30m²), un atelier (14m²) complètent les surfaces annexes.
Le jardin soigneusement arboré (forage) est très bien entretenu.
Bien rare sur le secteur, vous tomberez sous le charme de cette maison.
Nombreuses places de stationnement.
Prévoir rafraichissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 554378 )

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 830037575091 - Réf Superimmo : ANVXULQ1C

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 345 € / m²
Taxe foncière : 2 581 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 424 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz (cheminée)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2023.

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