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Vente maison 1 000 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 848 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Gaelle PEYRAS - iad

Gaelle PEYRAS - iad

45 avis
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Description

iad France - Gaelle PEYRAS (06 74 91 26 55) vous propose : Superbe villa de 170m² sur une parcelle de 1000m² au calme et sans vis-à-vis
Découvrez cette superbe maison individuelle de 170m², située au pied du fort de Six-Fours-les-Plages, offrant un environnement paisible proche de la mer, de la forêt et des commodités.
Construite en 2005, cette propriété moderne et lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie ouvert, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La cuisine, bien agencée, est équipée avec goût. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'ensemble de la pièce. Une suite parentale isolée de la partie vie complète ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux salles d'eau.
Les équipements tels que la climatisation et la fibre optique vous offrent un confort moderne et pratique au quotidien. Profitez d'un environnement connecté et agréable en toutes saisons.
Le jardin, bien entretenu, avec sa piscine semi enterrée, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle PEYRAS EI (ID 51059), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 851544601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 1624331 - Réf Superimmo : ANVXWYAIZ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 000 000 €Prix au m² : 5 848 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 5 pièces - ter. 1 000 m²Année de construction : 2005
Chauffage électriqueClimatisation
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2024.

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