Superimmo
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Vente maison 389 000 €
171 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soignolles-en-Brie (77111)

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  • 2 275 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Tifanny VAZ - iad

Tifanny VAZ - iad

4 avis
06 68 15 56 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Tifanny VAZ (06 68 15 56 19) vous propose : Venez découvrir cette belle MAISON BRIARDE EN EXCELLENT ETAT élevée sur une cave voutée mitoyenne de 171m² environ habitables et idéalement située à dix minutes de toutes commodités dans un village calme pour y installer votre famille.
Vous serez séduit par le charme ancien de ses poutres alliées au confort contemporain qui vous baigneront dans une ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée vous offre une entrée sur un séjour spacieux et lumineux avec sa cheminée, une chambre, une cuisine aménagée avec accès direct au jardin et terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu’un accès à la véranda. Ce niveau vous offre tous les avantages d’un plain-pied.
A l’étage spacieux palier qui dessert 3 chambres ( projet d'une 5ème chambre possible) , une salle de bains, un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profitez d’un beau jardin de 597 m2 environ et d’un garage.
Vous rêvez de nature ? de calme ? et de sérénité ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tifanny VAZ EI (ID 65612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543418 - Réf Superimmo : ANVXVYE9S
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 597 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²Alarme
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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