Vente maison 195 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Sondersdorf (68480)

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1 140 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au bois

Coralie HILAIRE - Capifrance

55 avis

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Description

SONDERSDORF : Grande Maison au Cœur du Village + dépendances
Surface : 171 m² (188 m² au sol)
Parcelle : 4.20 ares
Année de construction : 1967
Travaux à prévoir
Découvrez cette vaste maison située au cœur du village de Sondersdorf, offrant un fort potentiel d'aménagement. Conçue en 1967, cette propriété de 171 m², nécessitant quelques travaux, séduira les amateurs de rénovation par ses multiples possibilités. Un petit jardin est situé sur le devant de la maison.
Atouts Principaux :
-5 chambres, deux cuisines, deux salles de bains : La maison peut facilement être divisée en deux appartements indépendants, idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif.
-Dépendances : Des espaces annexes qui peuvent être transformés en appartements, gîtes, ou ateliers pour artisans. Laissez libre cours à votre imagination et réalisez le projet de vos rêves.
-Sous-sol et garages : Offrant un espace de stockage supplémentaire
Cette maison est une opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de rénovation avec un fort potentiel (création de plusieurs logements possibles).
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.863422)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937397193 - Réf Superimmo : ANVXW6LTU

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 420 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1967
Chauffage au bois	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

433 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2022.

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Historique des prix

9 septembre 2024

Baisse de 7,1%

195 000 €

28 juin 2024

210 000 €

Localisation

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CORALIE HILAIRE - CAPIFRANCE

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