Vente maison 196 100 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Spézet (29540)

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1 147 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au fuel (central)

ORPI Immobreizh

92 avis

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Description

Venez découvrir sur la commune de Spézet , cette maison spacieuse de 170 m2 habitables en moellons de granit qui se distingue par son authenticité et son charme .
Elle est entourée d'un jardin clos (871m2) et d'un grand espace arboré exploitable( un hectare).
Le rez-de-chaussée comprend : une entrée, un hall desservant une pièce avec point d'eau et porte extérieure, une buanderie, un cellier, un grand garage avec porte électrique + espace bois de chauffage.
Le premier étage dévoile une cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse, un salon/séjour (+ cheminée) de 30 m2 avec balcon . 2 chambres(12 m2 et 14 m2) avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire, WC séparé.
Au deuxième étage : 2 chambres (15 m2 et 16 m2) avec dressings, possibilité douche/WC et un grenier équipé de velux . Fenêtres avec survitrage, charpente en bois traitée, combles isolés .
Les matériaux de qualité se mêlent au parquet de bois massif ajoutant un cachet indéniable. La propriété comprend également une dépendance de 100 m2 : rez-de-chaussée avec cheminée, à l'étage pièce aménageable. Toit, murs et plancher en très bon état . Projet de gîte possible.
A 40 mn de la mer . Un lieu idéal , avec un fort potentiel : à 4 mn école, médecin, pharmacie, poste, épicerie, médiathèque.
Accès direct à la voie express RN 164, Carhaix à 10 mn, Quimper à 30 mn, Brest à 40 mn.
Référence agence : 11681Afficher plus

Publiée le 27/02/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 6PB8-CGF-YCT - Réf Superimmo : ANVXXYWPI

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 147 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 11 329 m²
3 niveaux	1 cave
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée