Vente divers 273 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tannay (58190)

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1 596 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON

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Description

Proche de TANNAY, Magnifique presbytère au cœur de la Bourgogne, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible dans un jardin arboré de plus de 3000 m2. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès au terrain, cinq chambres dont deux de plain-pied, deux salles d'eau, un séjour spacieux avec cheminées et poutres apparentes créant une ambiance chaleureuse et authentique, ainsi qu'un jardin arboré et fleuri parfait pour profiter des beaux jours et de la nature environnante.
Le bien offre une vue dégagée sur les vallées nivernaises et un calme absolu, propice à la détente et au ressourcement. Ce presbytère au charme intemporel, alliant éléments d'époque et modernité, représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa beauté et sa tranquillité.

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Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PGTC1155 - Réf Superimmo : ANVXW2YA3

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=263

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 218 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

388 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 800 € / an

Maximum : 5 190 € / an

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Siren : 810852764 - N° de carte professionnelle : CPI189012018000029144