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Vente maison 149 500 €
171 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Tartas (40400)

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  • 874 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Patricia MUNOZ - Meilleur Conseil Immo

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Description

Tartas, AU BORD DE LA 2*2 VOIES reliant DAX / MONT DE MARSAN, IDEAL INVESTISSEUR OU POUR UN 1er ACHAT, je vous propose 2 MAISONS NON MITOYENNES avec une dépendance.
L'une T6 d'environ 93 m² avec 3 CHAMBRES et l'autre d'environ 70 m² T3 avec 2 CHAMBRES, qui sont séparées par une grange avec un étage, d'environ 112 m² sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos et un jardin arboré.
La grange vous offre d'autres possibilités !!!
Elle est très agréable et vous fera oublier le lieu, qui est très proche de la 2*2 voies, reliant DAX à MONT DE MARSAN.
A voir absolument !!!
Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 40749816100022

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM1153-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWGX9
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Caractérisques
Prix de vente : 149 500 €Prix au m² : 874 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²2 Garages
Cave1 terrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Siren : 407498161
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