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Vente maison 215 000 €
171 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tayrac (47270)

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  • 1 257 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Sebastien MONSET - Capifrance

Sebastien MONSET - Capifrance

1 avis
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Description

Belle Maison en Pierre sur la commune de Tayrac
Vous rêvez d'une demeure au charme authentique en pleine campagne ? Cette magnifique maison en pierre, située dans le charmant village de Tayrac, n’attend plus que vous.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie comprenant une grande chambre, un salon spacieux et une cuisine à aménager selon vos goûts.
Premier étage : trois chambres lumineuses, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie.
Deuxième étage : un plateau de 60 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour créer un espace supplémentaire (salle de jeux, suite parentale, atelier, etc.).
Les travaux de toiture ont déjà été réalisés, garantissant une excellente isolation, et certaines fenêtres sont également neuves pour plus de confort. l'électricité et plomberie neuve .
Points forts :
Maison en pierre au charme unique et au potentiel exceptionnel
Beaux volumes et espaces de vie adaptables selon vos projets
Environnement paisible au cœur de la commune de Tayrac, parfait pour profiter de la campagne environnante
N'hésitez pas à venir découvrir ce projet plein de caractère et imaginez les possibilités !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880496)

Publiée le 07/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 340938945697 - Réf Superimmo : ANVXX4G1G
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 763 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 26 m²1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 470 € / an
Maximum : 4 740 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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