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Vente maison 181 000 €
171 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Thou (45420)

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  • 1 058 €/m²
  • Chauffage électrique
Maryline BOURY - iad

Maryline BOURY - iad

98 avis
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Description

iad France - Maryline Boury (07 81 76 81 79) vous propose : THOU : A 1H30 de Paris, 5 mn de Bonny sur loire, d'une sortie d'autoroute et de toutes les commodités, ce pavillon spacieux de 171m² répartis sur 2 niveaux et sous-sol total s'ouvre de plain pieds sur belle entrée, salon-séjour avec lumière traversante, cuisine aménagée et équipée, 6 grandes chambres lumineuses, un bureau, dressing, 1 salle de bain et eau, autre salle de bain et 2 WC. Beaucoup de placards à chaque niveau complètent l'ensemble. Situé dans un village agréable, ce pavillon est en très bon état général, parfait pour accueillir une grande famille pour y vivre paisiblement . Un jardin clôturé et arboré pour que les enfants puissent courir et profiter des beaux jours. Cette maison est la maison idéal pour une grande famille, idéalement située pour le travail entre Dampierre et Belleville notamment et pour les loisirs, dans un cadre champêtre et proche de plusieurs sites touristiques.
Venez vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury EI (ID 15450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 28/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1579673 - Réf Superimmo : ANVXWEVNY
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Caractérisques
Prix de vente : 181 000 €Prix au m² : 1 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 890 m²Année de construction : 1978
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 830 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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