Vente maison 914 900 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31500)

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5 350 €/m²
Exclusivité
Balcon
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

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Description

HAUTE GARONNE (31) EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison d'exception à JOLIMONT/MARENGO, un quartier prisé de Toulouse. bbcircoCette élégante propriété de 170 m², composée de 7 pièces, allie raffinement et confort. Située à moins de 5 minutes des stations de métro, des écoles et de la future gare TGV, elle vous offre : Une vue panoramique sur la ville et les Pyrénées. Des espaces de vie spacieux avec salon, salle à manger et cuisine séparée. Une véranda avec accès direct au jardin, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking extérieure. Venez découvrir cette maison clé en main, au charme unique, dans un quartier recherché. Contactez-nous pour planifier votre visite ! REF 53987 - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine - (07 84 99 07 55) - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 903 502 938 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 34070144660 - Réf Superimmo : ANVXX2ZT1

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Caractérisques

Prix de vente : 914 900 €	Prix au m² : 5 350 € / m²
Taxe foncière : 2 367 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34070/34070/bareme.pdf

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 285 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking extérieur	Cave
Balcon	Année de construction : 1999
Chauffage électrique, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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N° de carte professionnelle : 38012018000029731