Vente maison 549 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Toulouse (31500)

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3 211 €/m²
Terrasse
1 Garage

IMMO de France - Toulouse - Balma

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Description

TOULOUSE LA TERRASSE -FIRMIS MAISON T8 SUR PARCELLE DE 849m² Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison familiale composée au premier niveau de 5 chambres, un grand séjour donnant sur une belle terrasse trés bien exposée, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une salle de bains, et d'un wc séparé. Vous bénéficierez au second niveau de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un grand cellier, ainsi qu'un double garage. Idéalement située, à proximité immédiate de la future station de métro L'Ormeau et Limayrac, de la ligne de Bus 23, des commerces, à 10 mn à pieds de l'école élementaire La Terrasse et de Sainte-Marie des Champs Cette maison vous offre dans un environnement privilégié une belle opportunité pour une vie pratique dans Toulouse. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires : 4Â % TTC inclus charge acquéreur (527 885Â euros hors honoraires) IMMO DE FRANCE - 0561730364 - Plus d'informations sur (réf. 31058137027) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 31058137027 - Réf Superimmo : ANVXXLD6P

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 211 € / m²
Taxe foncière : 2 382 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 115 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/134346/immo-de-france-toulouse-balma_134346.pdf

171 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 849 m²	Lotissement
1 Garage	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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IMMO DE FRANCE - TOULOUSE - BALMA

Siren : 440309821 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 020 950