Vente maison 390 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tours (37100)

TOURS "SAINTE RADEGONDE"
Située dans le charmant quartier de Sainte Radegonde à TOURS, venez découvrir cette maison de 171m² carrez (dans petite copropriété) avec jardin de 200m² et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie de 42m² avec cheminée, une grande cuisine de 14m², une buanderie, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC.
A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec pour chacune sa salle d'eau privative avec WC.
Attenant à la maison principale, se trouve un atelier de 24m² avec mezzanine et grenier, qui pourrait se transformer en petit studio indépendant, ou cabinet pour une profession libérale, atelier d'artiste…
Le jardin privatif mesure environ 200m².
Vous profiterez également d'une cave dans le roc, d'un garage de 15m² et d'un emplacement de parking privatif.
Référence agence : 12038

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Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 573 € / an	Taxe foncière : 2 141 €

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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Infos légales : 31770617400032

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