Superimmo
18

Vente maison
171,75 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Trégunc (29910)

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  • Terrasse
  • 3 Garages
Espace Immobilier

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Description

Dans l'un des endroits les plus convoités, à proximité d'un charmant petit port équipé d'une cale à bateaux, offrez-vous un emplacement d'exception et saisissez l'opportunité d'acquérir cette propriété implantée sur un vaste terrain de 1.15 hectare qui s'étend jusqu'à la plage. Une situation idyllique en bord de mer en parfaite harmonie avec son environnement naturel qui se distingue par un fort ressenti de bien-être et de liberté. La propriété qui s'est agrandie et développée à travers les décennies pour devenir aujourd'hui cette belle maison d'une surface habitable d'environ 180 m² comprenant un espace de vie généreux de 90 m² composé d'un 1er salon doté d'une cheminée, une salle à manger, un 2d salon et une cuisine équipée. Elle compte aussi quatre chambres, une salle de bains, deux salles de douche et une mezzanine qui pourra accueillir un salon de lecture et un bureau. A l'extérieur, vous profiterez de diverses terrasses aménagées pour savourer chaque instant en plein air. Que ce soit sur la grande terrasse accessible depuis l'espace de vie, pour un bain de soleil sur le solarium, un repas en famille sur la terrasse couverte, ou une soirée entre amis sur le rooftop. A cela s'ajoute pour garantir de la praticité et du confort au quotidien une buanderie fonctionnelle, une douche extérieure pour les retours de plage, un grand abri de jardin, plusieurs garages et places de parking. Pour découvrir au plus vite cette perle rare qui comblera vos envies de vie à l'année ou pour les vacances, contactez l'agence ESPACE IMMOBILIER, votre spécialiste des biens de qualité en Finistère Sud. Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 836 - Réf Superimmo : ANVXWDF7C
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Caractérisques
Taxe foncière : 1 952 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 53 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92129.pdf

171,75 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 11 500 m²3 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1975
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 15,9%

1 398 000 €
23 juillet 2024
1 663 000 €
Localisation
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