Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente maison 637 000 €
171,44 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Urt (64240)
171,44 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Urt (64240)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 716 €/m²
- Piscine
Annie EYMARD - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charmante bâtisse du XVIIè Siècle en coeur de ville
Rareté sur le marché pour les amoureux des belles pierres : Elégance historique pour cette bâtisse du 17è siècle, idéalement située avec son beau jardin atypique, sa piscine, et ses 2 dépendances ;
Découvrez cette belle propriété à 20 min de Bayonne , entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, offrant un espace de vie de 172 m2 tout confort ;
Cette maison dispose de 6 pièces principales (dont 3ch et 1 bureau) + pièces à vivre de 40 m2 , parfaites pour accueillir votre famille (et ou) vos projets professionnels (Gites ou Ch d'hôtes) ;
Profitez d'un cadre de vie agréable, propice à la détente et au repos sous la glycine de la terrasse , ou autour de la piscine (sans vis à vis) , ou d'un BBQ sous la cuisine d'été , idéal pour vos moments de loisirs , une salle de jeux (ou de sport)de 75 M2 donnant sur le jardin (avec quelques fruitiers, fleurs massifs et légumes) et pour compléter le tout, un atelier /garage de 25m2 avec apentis pour les bricoleurs;
Les plus:
- Le bureau peut servir de pas de porte ou local pour profession libérale ou de chambre supplémentaire ;
- Coeur de ville mais calme et sans vis à vis
- Aménagement des 50% du grenier restant possible , et aménagement possible du local de 75m2 ou de l'atelier ;
Les moins : Reste quelques travaux de finition ;
Attention ! le DPE prévoit une consommation annuelle comprise entre
3590 € et 4900 € MAIS, en réalité (justificatifs à l'appui) la consommation totale d'électricité (avec piscine et pompe à chaleur)est de maximum 2500 € /an , chauffage compris ;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX( FAI ) 637 000€ à la charge du vendeur .
Pour tous renseignements complémentaires,ou pour un RDV de visite votre seule interlocutrice pour ce bien :
Annie PBH-IMMO : 06-01-15-34-56 Mandataire inscrite au RSAC de BAYONNE N° 325543668
Toute offre sérieuse et motivée (Crédible dans son financement) sera étudiée avec attention , après visite ....Nous vous attendons !
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 7540 - Réf Superimmo : ANVXWZZTR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 637 000 € | Prix au m² : 3 716 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 171,44 m² - 6 pièces - 3 chambres | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Séjour de 44 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 252,63 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches