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Vente maison 555 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Val-d’Arc (73220)

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  • 3 246 €/m²
  • Chauffage au gaz
Dominique BERANGER - iad

Dominique BERANGER - iad

10 avis
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Description

iad France - Dominique Beranger (06 50 97 52 98) vous propose : Magnifique Corps de ferme de 171 m2 environ situé à Randens Val D'arc en Maurienne commune au calme proche station de ski et accès autoroutier vers l'Italie et autres.
Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation avec
une entrée desservant une cuisine équipée avec son fourneau, un salon équipé d'un insert à bois une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse et une pièce avec four à pain
à l'etage un couloir dessert les 4 chambres dont 1 avec balcon, 2 salles de bains, un bureau, une autre pièce avec réseau eau et évacuation , une grange / écurie dans la continuité du batiment au rdc
Un garage spacieux avec porte automatique et sa chaufferie , en sous sol 3 grandes caves
les combles volumineux sont aménageables
un hangar d'une surface au sol de 48 m2 environ, de hauteur 6.50 m environ complète ce bien.
L'extérieur est très agréable, le terrain est clos et arboré, arbres fruitiers et poulailler
Le chauffage radiateur au gaz , et le rdc dispose d'un plancher chauffant à eau
beaucoup de potentiel pour ce bien , idéal création de chambres d'hotes ou autre.
A venir découvrir
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 46 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Beranger EI (ID 54976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1583442 - Réf Superimmo : ANVXWHBXO
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 3 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Année de construction : 1920
Chauffage au gazCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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