Vente maison 214 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vichy (03200)

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1 251 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

VICHY TRANSACTIONS

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Description

SOUS OFFRE PAR NOS SOINS. L'Agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une maison bourgeoise à quelques minutes du centre ville de VICHY.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, une chaufferie et un garage.
A l'étage, le double séjour possède des portes-fenêtres donnant accès à une jolie terrasse bien exposée, une cuisine ouverte, un bureau et un wc avec lave-mains.
Le niveau supérieur dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le séjour et le bureau possèdent des cheminées d'époque.
Pour compléter le bien, vous disposez d'un beau jardin arboré.
Le chauffage est au gaz avec une chaudière Frisquet de 2023.
Quelques travaux à prévoir pour donner une nouvelle vie à cette maison de famille.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 94 - Réf Superimmo : ANVXWQR5D

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vichy-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 832 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2023.

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Siren : 908560394 - N° de carte professionnelle : CPI03012022000000003