Vente maison 289 500 €

171 m²

8 pièces 8 p

Yzeure (03400)

iad France - Lucie Neuville (06 66 93 49 86) vous propose : Venez poser vos valises dans cette splendide maison rénovée (pas de travaux à prévoir) offrant de beaux espaces de vie. Dans un paysage verdoyant, à 2.5kms du centre-ville d'Yzeure, la campagne à la ville !
Elle se compose de cinq chambres (possibilité d'en faire une sixème), trois salles d'eau, deux toilettes indépendants, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
Vous profitez d'une grande véranda baignée de lumière, d'une terrasse de 25m2 environ bien exposée (équipée de deux stores-bannes électriques et d'éclairages) avec l'accès et la vue sur le jardin joliment arboré.
Garage, grande dépendance de 37m2 environ pouvant servir de garage, écurie..., volière, bûcher, cave, verger et potager complètent ce bien.
Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques solaires (installés en 2020). Le chauffage est électrique et une cheminée avec foyer ouvert se trouve dans le séjour. --> faible consommation énergétique.
Le portail est motorisé et télécomandée (alimentation solaire).
La maison est reliée à la fibre.
Autre atout : la surface du terrain pour avoir des animaux (cheval...).
Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 289 500 €

Prix au m² : 1 693 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2022.

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LUCIE NEUVILLE - IAD

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