Vente maison 355 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

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2 064 €/m²
Terrasse
1 Garage

L'Adresse Montaigu

06 02 07 50 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'Adresse Sud Loire vous propose une belle maison familiale rénovée, à deux pas des commerces et écoles et à 20 min de Nantes. Les 172m2 se répartissent entre une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée et une salle à manger. 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec dressing et une à l'étage avec sa salle d'eau. Une autre salle d'eau et un dressing viennent compléter l'étage. Lingerie, cave et cabanon. Grand garage. Large terrasse directement accessible depuis la pièce à vivre pour profiter des 1400m2 de terrain arboré, clos et sans vis-à-vis. Les + : toitures refaites en 2014 et 2022, tableau électrique 2022, ravalement 2020. Venez poser vos valises ! Pour plus d'infos et visites, contactez Adeline au 0602075051 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.Afficher plus

Publiée le 13/10/2024 - maj le 02/03/2025 - Réf. agence : 1933LRA - Réf Superimmo : ANVXWXDJM

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 064 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161934.pdf

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 412 m²	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix

10 janvier 2025

Baisse de 6,1%

355 000 €

13 octobre 2024

378 000 €

Localisation

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Siren : 831355961