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8
Vente maison 240 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Montargis (45200)
172 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Montargis (45200)
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- 1 395 €/m²
- Terrasse
- 5 Parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Vincent GONCALVES - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Baisse de prix !!!!
Je vous propose cette jolie maison de 172m2 située sur la commune d'AMILLY au c½ur du quartier recherché de Saint-Firmin des Vignes. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à seulement 3 minutes de la Zone commerciale d'Antibes, proche des écoles et à 8 minutes de l'A77.
Cette maison édifiée sur un terrain de 790 m² possède un sous-sol total avec garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Dès votre entrée, vous serez séduit par ses volumes puisqu'elle comprend :
Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 40m2, une cuisine aménagée et séparé, un couloir desservant 2 chambres spacieuses de 12m2, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un palier hexagonal desservant trois autres chambres, un bureau, une salle de bain avec WC et une très grande pièce de 37m2 pouvant être aménagé en suite parentale ou en salle de jeux puisqu'elle possède un petit mur d'escalade.
Vous profiterez également d'un bel espace extérieur avec une terrasse de 20 m2, des arbres fruitiers et un bassin. La maison possède également un puit.
Coté chauffage, elle bénéficie d'une pompe à chaleur AIR/EAU fraichement installée.
Les + : Grande maison familiale, Hauteur sous plafond supérieure à 2,50 m, fenêtres en PVC double vitrage et pompe à chaleur.
Quelques travaux de décoration à prévoir à l'étage
Montant de la taxe foncière : 1930¤
A VISITER ABSOLUMENT !!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Vincent GONCALVES au 06 43 00 27 69. N° RSAC : 819 177 551 ORLEANS
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 30/09/2024 -
Réf. agence : 32905 - Réf Superimmo : ANVXW5Q7U
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 395 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 172 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 790 m² | 5 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1972 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| Séjour de 40 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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