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Vente maison 997 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Anglet (64600)

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  • 5 797 €/m²
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
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Description

Charmante maison contemporaine, nichée au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Blancpignon offrant un cadre de vie à proximité des plages.
Découvrez ce bien d'une superficie d'environ 172 m2 sur une généreuse parcelle de 975 m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec toilettes, un salon lumineux, une cuisine séparée avec salle à manger attenante, un bureau, une suite parentale et un cellier.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau moderne.
Le confort est au rendez-vous avec un garage pour abriter votre véhicule et trois places de parking.
Une dépendance d'environ 50 m2, offrant un potentiel d'aménagement complète cet ensemble.
Située dans une impasse, cette propriété bénéficie d'une quiétude absolue, sans passage de voitures. La proximité immédiate des plages et des commerces confère à ce lieu un attrait particulier.
La taxe foncière s'élève à 2050 €, et la maison, érigée en 2004, témoigne d'une construction récente gage de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 27/09/2023 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : getkey_1946 - Réf Superimmo : ANVXTH33I
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Caractérisques
Prix de vente : 997 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 797 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 975 m²Orientation : Sud
Garage - Parking extérieurChauffage individuel: pompe à chaleur
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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