Vente maison 179 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Antran (86100)

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1 041 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs

Aubour Marina - Dr House Immo

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Description

Nichée sur la commune d'Antran à 10 minutes du centre de Châtellerault, cette maison mitoyenne de caractère, d'une surface de 172m², vous séduira par son charme et son potentiel incroyable.
Les points fort de cette propriété de 1600 m² ne manqueront pas de vous séduire.
Elle comprend :
- une maison d'habitation composée en rez de chaussée : d'un couloir d’entrée desservant une cuisine séparée, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres, une véranda avec cuisine d'été et une chaufferie.
A l'étage un couloir desservant trois grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
- un garage avec bagagerie de 30m²
- un second garage avec bagagerie, atelier et cave en enfilade.
- deux appentis dont un avec terrasse sur le dessus
- Un abri, un poulailler ...
Les extérieurs sauront ravir les amoureux de la nature et du grand air de part son jardin arboré et clôturé, son superbe potager, sa terrasse couverte et sa vue imprenable sur le Château de la Motte d’Usseau.
Proposée au prix de 179 000 euros, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus, venez découvrir cette opportunité et faites de cette maison votre nouveau chez-vous. Ce bien vous est présenté par Marina Aubour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 72868DHI2028 - Réf Superimmo : ANVXVODXK

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Caractérisques

Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/303.pdf

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 616 m²	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 710 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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Historique des prix

18 juin 2024

Baisse de 5,3%

179 000 €

4 mai 2024

189 000 €

Localisation

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AUBOUR MARINA - DR HOUSE IMMO

Siren : 894 074 7