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Vente maison 499 500 €
172 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
Arras (62000)

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  • 2 904 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

176 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAISON INDIVIDUELLE BOURGEOISE 172m2 - GARAGE - COUR - 2 à 5 CHAMBRES -
HYPER CENTRE VILLE ARRAS - HAVRE DE PAIX - BIEN EXCEPTIONNEL - RARE A LA VENTE
En excluvisité dans votre agence ABITHEA, venez découvrir cette magnifique bourgeoise en pierre blanche de 172m2 située idéalement en hyper centre ville d'Arras. L'emplacement est très recherché, vous êtes à 5min à pied des commerces, des écoles, des transports, de la gare et du Beffroi !
Vous serez séduits par ce bien caché à l'abri des regards et de toute circulation, qui vous offrira un calme absolu et verdoyant !!!
Vous apprécierez la possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules dans la proprièté. Un atout exceptionnel avec son garage de 25m2 ainsi qu'une place de parking.
Ce bien au cachet préservé vous acceuille avec une vaste pièce de vie agréable et lumineuse de 45m2.
Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres de 24m2 et 21m2 avec pour chacune, une salle de bain et un WC individuel.
Pour le second étage, un plateau de 60m2 vous permettra de l'agencer suivant votre besoin et vos envies. Vous pourrez imaginer une spacieuse pièce de vie tout en conservant les poutres apparentes ou encore de créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires.
Vous l'avez compris, ce bien vous offre de nombreuses possibilités: devenir votre maison de famille ou votre habitation principale avec une activité libérale ou gite.
Ce bien est proposé au prix de 499.500EUR frais d'agence inclus dont 4.5% à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de ce havre de paix !
Romain LOPES DUARTE : 0683554012 & Jerome GRESILLON : 0675773509
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 / 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4_RLD_57 - Réf Superimmo : ANVXVPE84
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Caractérisques
Prix de vente : 499 500 €Prix au m² : 2 904 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

172 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 183 m²Orientation : Nord
1 garage - 1 parking1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 105 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Infos légales : 35037864200101
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