Vente maison 185 000 €

172 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Aube (61270)

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1 076 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Antony Desaever - iad

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Description

iad France - Antony Desaever vous propose: EN EXCLUSIVITE maison de village avec travaux , un accès direct sur la rivière
cette grande maison pouvant être divisé en plusieurs logement ,fenêtres pvc double vitrage
elle se compose
rez de chaussée : entrée, cuisine, salle à manger ,séjour, salon , une chambre , salle de bain , wc ,
1 er étage
palier , 3 chambres , bureau , cuisine (non équipée) ,salle d'eau wc ,
2 éme étage,
palier , 2 chambres , grenier , garage, bâtiments
sur un terrain clos de 600m2
mitoyenne d'un côté
Dans un village tout commerces , école , à 7 minutes de la gare de L'Aigle (ligne Paris Granville)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 ,et classe CLIMAT F indice 74 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Desaever Antony (ID 78 533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 50 36 76 421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www. iad France. Fr ,
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Desaever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 953962107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 19/05/2025 - Réf. agence : 1706360 - Réf Superimmo : ANVXXZ9RO

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 604 m²	1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

74 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 560 € / an

Maximum : 7 560 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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