Vente maison 279 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auzouer-en-Touraine (37110)

Ajouter aux FAVORIS

1 622 €/m²

LIEUX UNIQUES

06 25 26 16 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord pour cette longère du 19ème siècle, de 173 m², sur un terrain de 737 m² et située à Auzouer-en-Touraine, à proximité d'Amboise, Château-Renault, Blois et Tours.
Cette longère comprend au RDC : une véranda chauffée (de 21.30 m²), un dégagement (de 4.50 m²), une buanderie (de 4.29 m²), un salon (de 22.00 m²), un séjour (de 21.30 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 8.78 m²), un couloir (de 7.60 m²), un dégagement (de 1.09 m²), un WC (de 0.73 m²), une salle d'eau (de 3.80 m²), une chambre 1 (de 21.84 m²) et une chambre 2 (de 10.00 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 6.88 m²), une salle d'eau avec WC (de 2.25 m²), un dressing (de 2.83 m²), une chambre 3 (de 11.98 m²), une chambre 4 (de 9.75 m²), un cabinet de toilette (de 1.88 m²) et une chambre 5 (de 9.73 m²).
MON AVIS : une longère dans la ville ! un produit avec beaucoup de typicité. Huisseries doubles-vitrages PVC. Volets PVC. Chaudière gaz pour le chauffage et pour l'eau (quasi-neuve). Tout à l'égout. Toiture en ardoises. La propriété se situe dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Taxe foncière : 610 euros. Cuisine Arthur Bonnet (valeur 20.500 euros). Les extérieurs comportent : une terrasse avec cuisine d'été ,un garage (de 20.00 m²). Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour (présence d'une borne électrique pour recharger son véhicule).
MON CONSEIL : à proximité IMMÉDIATE de l'A10 (l'entrée est à 6 KM), de Tours et de sa gare TGV (à seulement 29 km), de Château-Renault, de Blois et d'Amboise, vous êtes sur un axe stratégique. Si vous travaillez sur Paris cette propriété peut constituer une alternative, à la recherche d'un autre rythme de vie alternant distanciel et présentiel.
LIEUX UNIQUES ® Tours-Orléans-Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-641). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) soit 279.000 euros. (honoraires charge vendeurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1488.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LI1-641 - Réf Superimmo : ANVXX2HF7

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 622 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lieuxuniques.com/fr/mentions-legales/

172 m² - 7 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
LIEUX UNIQUES

Siren : 790024848 - N° de carte professionnelle : CPI41012015000000964