Superimmo
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Vente maison 390 000 €
172 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 2 267 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
Foncia Transaction Languedoc Vaucluse - Bagnols-sur-Cèze

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30 avis
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Description

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 172 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 9735 m² non constructible. Nichée à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités, cette propriété conserve le charme de l’ancien, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Caractéristiques de la maison exposée sud :
4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d’eau et une salle de bain pour un confort optimal.
Véranda, terrasse, piscine hors-sol, immense cuisine d’été, parfaite pour les les repas en plein air et potager.
Cette maison en R+1 se compose de deux habitations bien distinctes, offrant de multiples possibilités : en faire une seule et même habitation ou bénéficier d'un rapport locatif.
La propriété dispose d’un forage pour un approvisionnement en eau optimal et dispose de box à chevaux, parfaits pour les passionnés d'équitation ou autre activité.
Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur, ainsi que de climatisation réversible, garantissant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Cette maison représente une opportunité unique d’allier vie de campagne, tout en étant à proximité des axes routiers et de la gare, facilitant ainsi vos déplacements !
Pour visiter sans tarder contactez Sophie au 0786265224

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 00576969 - Réf Superimmo : ANVXX1QD3
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 2 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bagnols-sur-ceze-30200/agence-immobiliere/ft-languedoc-vaucluse-bagnols-sur-ceze-5602

Disponible immédiatement172 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 9 735 m²
TraversantGarage
TerrasseAnnée de construction : 1835
Chauffage individuel: pompe à chaleurCuisine aménagée
2 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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