Vente maison 218 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaulon (03230)

iad France - Loic Bobeuf (07 78 14 60 82) vous propose : Attention Baisse De Prix !!!!!!!!!
Charmante maison rénovée de 172m2 environ
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous amène sur un salon/séjour de 70m2 environ illuminé par les grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et équipée de plus de 10m2 environ, des WC et une chambre parentale avec douche privative.
Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle de bain sont également au rez-de-chaussée
A l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1412m2 environ qui emmène sur le triple garage de plus de 60m2 environ, un cabanon est a disposition ainsi qu'une dalle pouvant accueillir un carport si besoin.
Un puit avec une alimentation électrique et une arrivée d'eau dans la buanderie font partie de ce terrain.
Un autre terrain de 3424m2 environ, non constructible et non attenant mais se situant proche de la maison est inclu dans cette propriété.
La maison est reliée a une fosse septique.
Le DPE est classé C et A.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic Bobeuf EI (ID 66350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 911547214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 1 267 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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LOIC BOBEUF - IAD

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