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20
Vente maison 549 000 €
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Betton (35830)
172 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Betton (35830)
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- 3 192 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Gaëlle Bodard - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Gaëlle Bodard vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ:
BETTON La basse-Renaudais - Maison familiale récente - 5 chambres
Coup de coeur pour cette maison CONTEMPORAINE parfaitement agencée dans le quartier de la Basse-Renaudais à Betton, elle est idéalement située à proximité des écoles (maternelle, primaire et collège), et des transports.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards mène à un SPACIEUX et LUMINEUX salon-séjour de 53m2 agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une arrière cuisine / buanderie. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct au jardin et à la terrasse exposés SUD-OUEST.
Une partie nuit séparée comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, une grande mezzanine peut faire office de bureau ou de salle de jeu, et dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Un garage de 23m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé.
À VISITER SANS TARDER!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 18/02/2025 -
maj le 12/03/2025 -
Réf. agence : 1698901 - Réf Superimmo : ANVXXWN0B
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| Prix de vente : 549 000 € | Prix au m² : 3 192 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 422 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2012 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Séjour de 54 m² |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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