Vente maison 265 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Beuzevillette (76210)

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1 541 €/m²
4 Garages
Cuisine équipée

VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

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Description

À vendre : Longère en brique de plain-pied – BEUZEVILLETTE
Idéale pour collectionneur de voitures ou artisan.
Découvrez cette longère en brique, de plain-pied d'une surface d'environ 172 m², située dans un cadre paisible.
Ce bien se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine équipée
- Une pièce repas
- Un séjour/salon avec cheminée insert
- Cinq chambres
- Une salle de bains complète
- Un WC avec lave-mains
- Un grenier au-dessus de la maison et plusieurs celliers.
Le tout est implanté sur un terrain de 4970 m² environ, offrant un bel espace extérieur.
La propriété bénéficie de plusieurs dépendances et garages, incluant :
- Deux garages hangars avec grenier, parfaits pour stocker des véhicules et camping-cars
- Deux garages, avec cave en-dessous.
- Plusieurs petites dépendances.
Chauffage et assainissement :
- Chauffage au fuel
- Tout à l'égout
Informations complémentaires : Pour plus d'informations sur les risques potentiels du bien, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/
N'attendez plus pour visiter cette propriété ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6737-COMPANY37247AIF - Réf Superimmo : ANVXWKT47

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.varinblondel-immo.com/bareme-honoraires.html

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 970 m²	4 Garages
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 7%

265 000 €

30 août 2024

285 000 €

Localisation

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VARIN-BLONDEL IMMOBILIER

Siren : 372501536 - N° de carte professionnelle : 7604 2016 000 008 665