Vente maison 620 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biganos (33380)

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3 605 €/m²
1 Garage
Piscine

ERA Nouvel'eyre

05 56 03 74 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Idéalement située sur la commune de Biganos au calme, à proximité du centre, des écoles, des commodités et des transports venez découvrir cette belle maison familiale de 140m² sur un terrain clos de 1069m² sans vis à vis.
Composée d'une spacieuse pièce à vivre de 64m² vous pourrez profiter pleinement grâce à de belles ouvertures de l'espace extérieur avec vu sur la piscine chauffée. Ce bien se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec wc et salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième salle d'eau et un cellier-buanderie.
Les petits plus: un garage et un bureau de 12m² avec une entrée indépendante qui vous permettra d'exercer vos loisirs ou autre activité sans passer par la maison.
Enfin, vous pourrez recevoir famille, amis ou bien profiter d'un rendement locatif grâce à une jolie dépendance de type T2 de 30m² parfaitement équipée (Séjour-cuisine avec poêle à granulés, chambre, pièce d'eau avec WC).
A découvrir sans tarder!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 701__853778 - Réf Superimmo : ANVXW8XHJ

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 595 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf

172 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 069 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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Siren : 434719654 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2017 000 023 355