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Vente maison 499 200 €
172 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Blois (41000)

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  • 2 902 €/m²
  • 1 Garage
Rémy DESCOTES - 3G Immo

Rémy DESCOTES - 3G Immo

72 avis
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Description

Située à BLOIS, secteur Les Grouets, propriété de charme, ancienne exploitation viticole datée du XIXème siècle, implantée sur un parc arboré et paysagé de 8 560 m². Garage indépendant, cave, puits et de belles perspectives à envisager avec une grange d'environ 65 m². Récemment édifiée, l'entrée bénéficie de larges ouvertures sur la cour d'accueil. Elle unifie la maison d'habitation à la grange qui présente un large potentiel de réalisation. En rez-de-chaussée, L'ESPACE JOUR de l'habitation est composé d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée ouverte et d'un bureau. Intérieur lumineux, double exposition idéale, surfaces et volumes généreux avec une hauteur sous plafond d'environ 2,87 mètres. Cuisine séparée, équipée et aménagée avec ses plans en pierre de Corton. L'espace de vie est orienté sur le parc arboré et bénéficie de multiples accès à la terrasse. A l'étage, CÔTE NUIT, vous disposez d'une salle d'eau avec wc et de 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bains privative. Un vitrail sublime la partie palière. Propriété alliant le charme au confort. Le potentiel à exploiter sur la grange pourrait répondre à différents projets (logements indépendants, hébergement touristique). Aucuns travaux à prévoir. DOSSIER ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - R?my DESCOTES Inscrit au RSAC de BLOIS 828 781 336, Tel : 06 08 94 28 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190169RD-1462408095

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 19016 - Réf Superimmo : ANVXW00O3
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Caractérisques
Prix de vente : 499 200 €Prix au m² : 2 902 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 8 560 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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