Vente maison 312 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boën-sur-Lignon (42130)

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1 814 €/m²

ATIF IMMOBILIER

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Description

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose ce bien d'exception à 5 minutes du centre de Noirétable et 10 minutes de l'autoroute A89.
Cette maison en pierre de 172 m2 habitable entièrement rénovée avec des materiaux de qualités se situe en pleine nature et sans voisin proche. Le rez-de-chaussée très lumineux se compose d'une entrée, un séjour avec une cheminée traversante, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un w-c. A l'étage deux chambres, un w-c, une salle de bain et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et w-c séparé. Au-dessus une immense salle de jeux mansardée et une quatrième chambre. Chauffage au sol électrique, tout à l'égout. Consommation annuelle réelle de la maison est de 2000 EUR d'électricité et 400 EUR de bois.
Le tout sans voisin sur 2.3 hectares de terrain LIBRE
Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce.
A bientôt au téléphone !
Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

Publiée le 10/10/2023 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 23104 - Réf Superimmo : ANVXTLDG8

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Caractérisques

Prix de vente : 312 000 €	Prix au m² : 1 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.atifimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 23 022 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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Historique des prix

17 septembre 2024

Baisse de 6,6%

312 000 €

22 mars 2024

334 000 €

Localisation

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Siren : 531946705