Vente maison 302 100 €

172 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Boissy-lès-Perche (28340)

Cette maison traditionnelle, rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, a connu un agrandissement en ossature bois pour doublement de la surface, actuellement de 172 m² habitables. Grand terrain de 3381m² , entièrement clos avec de nombreuses dépendances et un verger.
Accès par un joli perron.
Au RDC : hall, double séjour avec poêle à bois et cheminée d'angle, cuisine équipée, bureau avec cheminée d'angle, grande chambre de 19m² avec sa salle d'eau de 8m² et WC.
A l'étage : palier qui dessert 4 chambres, 1 grand dégagement/lingerie, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant.
Cuisine et salle de bains de l'étage à rénover.
Sous sol complet de 70m² environ. Chaudière fuel régulièrement entretenue.
Les annexes sont en excellent état (toitures, charpentes, murs). Seconde maison, grange refaite à neuf en 2018, garages avec portes motorisées, cave, car-port, serre.
Adapté pour un artisan (bâtiments) ou la réalisation d'un gîte (maison attenante à rénover).
Diagnostics énergétiques récents et favorables, classé étiquette énergétique "D" et gaz effets de serre "C".
C'est une belle construction aux matériaux nobles. A voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 302 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878 - SAFTI – DUFAY Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 302 100 €

Prix au m² : 1 756 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JEAN-CHRISTOPHE DUFAY - SAFTI

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