Vente maison 445 000 €

172 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Achard (27310)

Stéphane Plaza Immobilier de Bourg-Achard vous présente ce magnifique plain-pied avec toutes les commodités à proximité ! Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité qu'offre cette maison contemporaine. Le salon spacieux et la salle à manger attenante forment le coeur chaleureux de la maison avec son insert. Les grandes baies vitrées créent une connexion harmonieuse avec le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme répondra à toutes vos attentes culinaires. Une arrière-cuisine, une cave et une chaufferie avec ballon thermodynamique viennent compléter cet espace fonctionnel. La maison dispose de deux suites parentales avec un dressing et une salle d'eau privative (Baignoire et douche) garantissant intimité et confort à ses occupants. Un espace bureau de 14 m² peut être facilement transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Le grenier aménageable de plus de 100 m² offre un potentiel considérable pour cette propriété. Deux garages complètent ce bien d'exception, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Maison agrémenté d'un label BBC ( DPE en A ) Une opportunité rare à saisir ! Clément DUPERROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977787795 - Bernay.

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Prix de vente : 445 000 €

Prix au m² : 2 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BOURG-ACHARD

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