Superimmo
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Vente maison 649 000 €
172 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bourg-Saint-Christophe (01800)

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  • 3 773 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
BEL'IMMO

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36 avis
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Description

EXCLUSIVITÉ - Retour à la vente
Au fond d'une impasse, très belle maison sans vis-à-vis très bien entretenue de 144 m2 environ comprenant au rez de chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse couverte et une piscine en pvc armé de 11x5 m2 avec sa plage dalles sur plots, sécurisée grâce à son volet roulant motorisé.
Ce bien est complété par une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, attenante au garage de 50 m2 avec coin buanderie, ainsi qu'un sous-sol enterré de 98 m2 environ avec une cave.
A l'étage deux belles chambres donnant accès au balcon avec vue sur la piscine, dont une avec dressing / bureau.
Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Ce bien d'exception est agrémenté d'un studio indépendant de 28 m2 environ avec salle de douche et wc.
Très belle parcelle de 1264 m2 environ très bien paysagée, avec belle entrée pavée/ enrobée donnant accès à un double carport.
645 000EUR Frais d'agence compris charge vendeurs
Agence BEL'IMMO 04.72.25.91.18
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1316 - Réf Superimmo : ANVXW5L8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 773 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.beligneuximmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 264 m²Piscine
Orientation : Nord1 Garage
Cave (9 m²)Terrasse
Année de construction : 1991Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 74 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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Infos légales : 49133097300018
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