Vente maison 629 000 €

172 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourg-Saint-Christophe (01800)

Au fond d’une impasse, très belle maison sans vis-à-vis très bien entretenue de 144 m2 environ comprenant au rez de chaussée, une entrée avec rangements, un vaste salon/séjour donnant sur une terrasse couverte et une piscine en pvc armé de 11x5 m2 avec sa plage dalles sur plots, sécurisée grâce à son volet roulant motorisé.
Ce bien est complété par une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour, attenante au garage de 50 m2 avec coin buanderie, ainsi qu’un sous-sol enterré de 98 m2 environ avec une cave.
A l’étage deux belles chambres donnant accès au balcon avec vue sur la piscine, dont une avec dressing / bureau.
Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc.
Ce bien d’exception est agrémenté d’un studio indépendant de 28 m2 environ avec salle de douche et wc, qui peut très facilement être relié à la pièce de vie.
Très belle parcelle de 1264 m2 environ très bien paysagée, avec belle entrée pavée/ enrobée donnant accès à un double carport.
629 000€ Frais d’agence compris charge vendeurs
Agence BEL’IMMO 04.72.25.91.18
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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