Vente maison 988 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Breuillet (17920)

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5 744 €/m²
2 terrasses
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

Maisons & Cie

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Description

Imaginez soirées guinguettes et dîners romantiques sous un kiosque de 50 m2, face à une piscine de 10 x 5 m éclairée par le clair de lune, se poser à l'abri sous la terrasse couverte et profiter des nombreuses chambres sont la maison d'amis indépendante ! Il y a de quoi épater ses proches !
Bienvenue dans un havre de paix au coeur de Breuillet, où l'extraordinaire rencontre l'intimité dans un cadre boisé enchanteur de 2343 m2.
Cette propriété de 172 m2 habitables se compose au RDC : d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC.
Au 1er étage : de 2 spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.
Elle possède également un garage, un pool house, ainsi qu'une seconde terrasse couverte.
Division possible du terrain constructible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques :
Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (950 000 euros hors honoraires)

Publiée le 13/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : MC427 - Réf Superimmo : ANVXUI0SU

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Caractérisques

Prix de vente : 988 000 €	Prix au m² : 5 744 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 38 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://maisonsetcie.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 343 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 4 parkings
2 terrasses	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2023.

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