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Vente maison 250 000 €

172 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Brioude (43100)

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1 453 €/m²
Cuisine de 8 m²

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Description

MAISON 170m2 - TERRAIN 2 400m2
A deux pas du coeur de la ville, sur un terrain de 2 400m2, maison en pierre de 170 m2 habitable comprenant :
- rez-de-chaussée : garage, buanderie, atelier, chaufferie
- premier étage : 2 cuisines, 3 chambres, 1 salle à manger, 1 salon-séjour, 2 WC, 2 salles d'eau
- deuxième étage : deux grandes chambres, trois pièces à aménager
Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque pièce et créant une atmosphère accueillante. Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir, grâce à ses nombreux espaces de vie et ses chambres spacieuses.
La proximité du centre-ville permet de profiter facilement de toutes les commodités, tout en offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel paisible. Ses murs en pierre, témoins d'une histoire riche, offrent une atmosphère chaleureuse et authentique, tandis que les aménagements intérieurs permettent une personnalisation selon les goûts et les besoins des futurs propriétaires.Afficher plus

Publiée le 14/01/2025 - maj le 02/03/2025 - Réf. agence : 85532947 - Réf Superimmo : ANVXXN26X

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 453 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22353/fees_document.pdf?1685624215

172 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 416 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 26 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 350 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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