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Vente maison 299 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canohès (66680)

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  • 1 738 €/m²
  • 1 Garage
MBS Immobilier

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Description

A vendre sur la commune de Canohès, Maison 4 faces plain-pied de 172m2 habitables.
Cette spacieuse maison se compose comme suit : un double salon / salle à manger d'un superficie globale de 66m2, une grande cuisine séparée, 4 chambres et un garage aménagé en pièce de vie supplémentaire de 26m2.
La parcelle est plate et piscinable.
Le bien se situe dans un quartier très calme, proche de toutes commodités.
Vous bénéficierez de double vitrage avec volets électriques, d'une climatisation gainée. Quelques travaux de mise au gôut du jour sont à prévoir.
Pour tout renseignements ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.82.41.75.61 ou à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benoit PEREZ, Conseiller immobilier à votre service - RSAC 798 514 840 - Greffe de Perpignan
Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Notre barème sur

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 386 - Réf Superimmo : ANVXXBWXS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://mbs-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 627 m²1 Garage
Séjour de 47 m²1 salle de bain
Jardin (627 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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