Vente maison 515 000 €

172 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Carantec (29660)

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2 994 €/m²
Exclusivité

Kreisker Immobilier

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Description

Carantec, baie de Morlaix, à l'extérieur de l'hyper centre, vente en exclusivité maison des années 90, avec extension et rénovation de 2012, proche plages, vue mer, comprenant : Entrée, salon-séjour avec cheminée avec un insert, cuisine aménagée et équipée , coin repas, arrière cuisine, buanderie, cave à vin. L'extension récente compose l'espace parental avec chambre, dressing, salle d'eau et jacuzzi. A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres , salle d'eau, ainsi qu'un grenier sous rampants pouvant former une 5ème chambre. Carport, jardin, terrasse exposée Sud et Ouest pour profiter d'un ensoleillement maximal. Pas ou peu de vis-à-vis. Diagnostic de performance énergétique D. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : K24058CC - Réf Superimmo : ANVXWDMMJ

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 994 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,04% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/35595.pdf

172 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1998	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 13,4%

515 000 €

24 juillet 2024

595 000 €

Localisation

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Siren : 528412422 - N° de carte professionnelle : 29022018000027749