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Description

COUP DE COEUR !!
Ne manquez surtout pas cette propriété très bien classée pour faire des économies d'énergie !!!
Venez découvrir cette belle maison de village avec son garage et son jardinet.
Possibilité d'acquérir un terrain attenant, si vous souhaitez plus de terrain.
Ici, vous trouverez de beaux volumes, composition :
- Rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie avec lumière traversante de 42 m², une cuisine équipée de 23m², une buanderie, une arrière-cuisine et un WC.
- Premier étage, une belle pièce passante, idéale pour faire un bureau, vous donnera accès à deux grandes chambres lumineuses de 24m² et 26m², une salle d'eau et un WC.
- Un grenier.
Tous les commerces, ainsi que les écoles se trouvent à deux pas : boucherie, boulangerie, tabac, décoration, garage, pharmacie, maison de santé, ... se trouve également dans le village, un collège et une grande surface.
Ici, pas de travaux à prévoir, juste mettre à votre gout.
Tout à l'égout.
Pompe à chaleur air/air réversible.
Pour plus de renseignements, photos, visite virtuelle ... appelez-moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel 06 61 90 78 65 - Réf.869699
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Publiée le 11/08/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 340933352749 - Réf Superimmo : ANVXWHN6Z
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 756 € / m²
Taxe foncière : 646 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement172 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 236 m²
2 niveauxParking extérieur
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine équipéeSéjour de 42 m²
1 salle d'eau2 wc
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2024.

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Historique des prix
30 janvier 2025

Baisse de 7,1%

130 000 €
14 novembre 2024

Baisse de 3,4%

140 000 €
4 octobre 2024

Baisse de 8,2%

145 000 €
11 août 2024
158 000 €
Localisation
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