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Vente maison 455 000 €

172 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

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2 645 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

Regine Villedieu immobilier

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Description

L'Agence Régine Villedieu immobilier à Cherbourg, vous propose : Une superbe maison bourgeoise entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, trois chambres vous attendent, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol parfait pour le stockage et les vélos, ainsi qu'un petit jardin, viennent compléter les atouts de cette maison. A 3 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 23 min d'ORANO / La Hague A 30 min de EPR / Flamanville Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 500031451 - Réf Superimmo : ANVXWW3DY

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 645 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/50003/bareme.pdf

172 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Est / Ouest
Cave	Terrasse
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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