Vente maison 391 500 €

172 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Vallet (44330)

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2 276 €/m²

O COEUR DE L'IMMO

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Description

Maison 5 chambres en campagne à Beaupréau
Venez découvrir cette maison à 15min de Cholet en campagne rénovée avec soin de 170m².
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon /séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une chambre de plain-pied.
L’étage vous offre 4 chambres, une salle d’eau.
Ce bien présente aussi un double garage, un cellier, une cave, un atelier, une grange, une serre et un terrain de plus de 3000m² en campagne.
Cette maison familiale très bien placé à 5min de Beaupréau vous attend, venez la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr”
Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/03/05/64/32 cd@
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 897 633 541, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce :
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 160 KWh/m²/an indice C et classe CLIMAT 5 Kg de CO²/m²/an indice A. Christophe DUPONT +33603056432

Publiée le 19/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85339164 - Réf Superimmo : ANVXWZB3A

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Caractérisques

Prix de vente : 391 500 €	Prix au m² : 2 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

172 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Année de rénovation : 1992
Vue dégagée	Assainissement : fosse septique
Séjour de 32 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Historique des prix

29 octobre 2024

Baisse de 0,9%

391 500 €

19 octobre 2024

395 000 €

Localisation

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