Vente maison 1 892 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ciboure (64500)

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11 000 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Ciboure Saint Jean De Luz

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Description

Situation exceptionnelle pour cette villa d'architecte, avec vue mer, située en surplomb de la baie de Socoa. Cette maison offre un mode de vie à pied vers Ciboure et Saint-jean-de-luz. La villa est élevée sur un sous-sol avec garage pour deux voitures, cave et rangements. Le rez-de-jardin offre un salon séjour cathédrale avec cheminée donnant sur une terrasse à l'ouest face à la piscine, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse, puis un coin nuit composé d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de trois chambres lumineuses. A l'étage, vous trouverez une suite parentale de 35m² offrant une vue magistrale sur la mer et la tour de Bordagain. A l'extérieur, la jardin paysagé bénéficie d'une piscine 10x4m. L'ensemble n'attend plus que votre projet de rénovation

Publiée le 19/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1468 - Réf Superimmo : ANVXWQ160

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Caractérisques

Prix de vente : 1 892 000 €	Prix au m² : 11 000 € / m²
Taxe foncière : 2 941 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169530.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 261 m²	Orientation : Est / Ouest

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

381 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER CIBOURE SAINT JEAN DE LUZ

Siren : 843527987