Superimmo
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Vente maison 549 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Clermont-l'Hérault (34800)

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  • 3 192 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Jean-Christophe MARTINEZ - iad

Jean-Christophe MARTINEZ - iad

7 avis
06 63 69 12 36 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : Clermont-l'Hérault, Maison traditionnelle de type 6 de 172m² environ. Construite en 1984 sur deux niveaux, cette propriété spacieuse saura vous séduire par son emplacement idéal et ses vastes espaces de vie.
À l'étage, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, bien agencée et fonctionnelle, 4 chambres dont une avec une salle d'eau avec wc , une salle de bain et 1 wc indépendant .
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, une buanderie spacieuse, une chambre, un bureau et deux pièces de rangement.
Maison disposant de trois types de chauffage différents permettant d'optimiser le chauffage à moindre cout. Chauffe eau solaire. Forage.
Aucun travaux ne sont à prévoir, la maison étant dans un excellent état général
Côté extérieur, les expositions est, sud et ouest vous permettront de profiter du soleil à différents moments de la journée. Vous pourrez également profiter d'un vaste jardin et d'une piscine traditionnelle pour vous détendre en toute tranquillité.
Située dans un quartier prisé de Clermont-l'Hérault, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des commodités et des axes de transport. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux et vous permettront de profiter pleinement de votre nouvel environnement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ EI (ID 55374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 421910043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1636664 - Réf Superimmo : ANVXX3QDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

172 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 665 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1984
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 216 € / an
Maximum : 1 646 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2022.

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