Superimmo
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Vente maison 237 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Conches-en-Ouche (27190)

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  • 1 378 €/m²
  • 1 Garage
Groupe GARNIER Immobilier

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22 avis
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Description

Julien RIVIERE du Groupe GARNIER Immobilier vous propose une ancienne hostellerie où le charme de l'ancien, de l'atypique s'associe aux beaux volumes pour une atmosphère propice au coup de coeur et aux projets tant le potentiel reste à développer !
Vous entrerez par le porche lui même donnant accès au salon ouvrant sur une cuisine en deux pièces, séjour de plus de 35 m2 avec vue sur la vallée, chaufferie donnant accès à une cave en trois espaces.
Entre le RDC et le 1er étage vous disposerez d'un palier faisant office de bureau au dessus duquel vous disposerez d'une mezzanine fermée.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres parquetées chacune avec sa cheminée, salle de bains avec WC.
Au 2ème, vous disposerez d'un grenier isolé et parqueté où l'on pourra aménager à sa guise des chambres, salle d'eau, salle de jeu, bureau .....
Des travaux sont à prévoir pour rénover ce bel écrin au charme médiéval.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en plusieurs niveaux à l'abri des regards avec une vue imprenable sur la vallée.
A 1h30 de PARIS, dans une cité de caractère disposant de toutes les commodités et gare accès Saint Lazare .
Pour continuer à découvrir ce bien et organiser une visite, contactez moi au 06.62.18.62.05 ou par mail :
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6988 - Réf Superimmo : ANVXX9NE8
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Caractérisques
Prix de vente : 237 000 €Prix au m² : 1 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=47

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 635 m²1 Garage
CaveAnnée de construction : 1510
Séjour de 35 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
258 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 210 € / an
Maximum : 4 400 € / an
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