Vente maison 249 800 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Connerré (72160)

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1 452 €/m²
1 garage - 30 parkings

Yvan TASTEVIN - 3G Immo

102 avis

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Description

Yvan TASTEVIN vous invite à découvrir sur CONNERRE, ce pavillon sur sous-sol d'une surface de 172 m2 proche du centre-ville. Une entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda orientée sud, une cuisine, deux chambres avec de belles surfaces, une salle de bains, un cellier et wc. A l'étage, une mezzanine, trois chambres, un wc et une pièce d'eau. Au sous-sol, une pièce aménagée en salle de jeux, un atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures. Le terrain joliment arboré d'une surface de 4263 m2 dispose d'une dépendance. Pour votre confort huisseries double vitrage de 2011 et 2019, vmc de 2022, volets battants en alu, radiateurs électriques en fonte, porte de garage sectionnelle électrique et la fosse sera remplacée prochainement par une micro station. Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter alors n'hésitez pas à me contacter. Honoraires de 4.083 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Tel : 06 76 31 48 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187715YT-1462406363

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 18771 - Réf Superimmo : ANVXVJ3UK

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Caractérisques

Prix de vente : 249 800 €	Prix au m² : 1 452 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 263 m²	1 garage - 30 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 septembre 2024

Baisse de 3,8%

249 800 €

19 avril 2024

259 800 €

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Siren : 401753041 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000012709

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